Come scegliere un notaio

[belloriccoefamoso]

Salve a tutti
non c'entra una mazza con gli orologi (appunto scrivo nel caffe')
ma se riesco a farvi risparmiare soldi in una operazione dove encessita un notaio...
beh avrete piu' soldi per il prossimo pezzo da polso no? [][][]

Dovete comprare casa come ho fatto io?
bene, fate cosi'...

prima di tutto andate qui:
www.notariato.it
e' il sito dove sono registrati tutti i notai d'italia
scegliete la vostra provincia cosi' da trovare la lista dei notai
a voi piu' vicini e comodi
del 90% di loro troverete anche la mail...

bene ora scrivete una mail con questo tono:

Vi avevamo contattato tempo fa telefonicamente per richiedere un preventivo e voi ci avete detto di inviarvi i dati catastali dell'acquisto imminente, bancari per il mutuo cosi' per poter formulare un preventivo complessivo.
etcetc.....

Bene...
fornite piu' dati possibili e copiate e incollate il medesimo testo a TUTTI i notai senza remora....

inserite i vostri contatti telefonici vostri dati generali...

bene
sapete com'e' andata a me?
di 40 notai contattati cosi' mi hanno risposto in circa 30
inviando preventivi via mail o telefonici (sono all'antica qualcuno)
sapete che differenze di prezzo?
minimo 4780 massimo 7500!!!!! sono arrivato a risparmiare 3000 euro!!!!!!!!!!!!!!!!!!

qualcuno vi contattera' dicendo: ma noi non diciamo mai di mandare mail...e voi rispondete: guardi non so aveva telefonato mia moglie e aveva forse capito male....
insomma ho risparmiato parecchi soldi scegliendo peraltro un notaio donna, giovane, carina, simpatica e molto precisa ed umile...
meglio di cosi!!!!

[fabri5.5]

grazie per il consiglio,
ma se la categoria sparisse?[][]

[alanford]

Sui notai però oltre al prezzo bisogna anche pensare al resto.
Ieri ero al mare e nella casa di spalle alla mia c'era gente nuova che non avevo mai visto.
Ho chiesto informazioni ai vecchi proprietari ed ho scoperto la storia.
35 anni fa , quel galantuomo del costruttore vendette la casa a due.
Il notaio di quelli che c'erano  stati fino ad oggi, in combutta con il costruttore non registrò l'atto. La causa è andata avanti fino ad oggi ed infine il secondo acquirente è entrato in possesso del suo bene.
Per me il notaio deve essere anche di fiducia oltre che di prezzo.

[Airangel]

fabri5.5 ha scritto: grazie per il consiglio, ma se la categoria sparisse?[][]

magari!!
[xx(]

[massotto]

insieme ai notai anche i cartolai ..che dite ? brutta razza che frega i poveri ragazzini con penne e matite a prezzi assurdi !!!!

Via anche loro ....  che si arrichiscono per comprare orologi alle spalle della povera gente .... [][]

[belloriccoefamoso]

caro alanford...sono d'accordo con te
il prezzo non e' l'unica cosa che va valutata
infatti ho detto che della persona scelta
avevo gia' avuto sentore di simpatia, cortesia e umilta' che non guasta mai!

[Airangel]

massotto ha scritto: insieme ai notai anche i cartolai ..che dite ? brutta razza che frega i poveri ragazzini con penne e matite a prezzi assurdi !!!! Via anche loro ....  che si arrichiscono per comprare orologi alle spalle della povera gente .... [][]

sono d'accordo!

[StevenSegal]

airangel ha scritto: fabri5.5 ha scritto: grazie per il consiglio, ma se la categoria sparisse?[][] magari!! [xx(]

ci sarebbe un casino che neanche vi immaginate, come negli USA,
dove (non a caso) molti stati stanno introducendo la figura del notaio.

[Airangel]

ma a me starebbero bene se non fossero una casta.

[StevenSegal]

airangel ha scritto: ma a me starebbero bene se non fossero una casta.

quello è un problema diverso.
in questo caso mi trovi completamente d'accordo.

[piccioncino]

Sono del parere che il notaio deva essere bravo. Per risparmiare 3000 euri su un atto di compravendita è possibile che non siano stati seguiti tutti i passi raccomandati per un'operazione del genere. E' possibile risparmiare diversi soldi omettendo la trascrizione del preliminare. Così facendo, però, il notaio espone ad un rischio altissimo l'acquirente, l'appartamento, infatti, nel tempo che intercorre tra preliminare e rogito può essere venduto due-tre volte oppure può essere gravato da ipoteche con conseguenze immaginabili per il compratore. La differenza esistente tra il minimo e il massimo delle tariffe notarili non giustifica, a mio parere, una differenza di prezzo di 3000 euri per un caso del genere.

[belloriccoefamoso]

infatti ho scelto il piu' basso anche perche' conosco la storia della casa
uniproprietario da 50 anni! ovvero da quando e's tata costruita!
poi il notaio in questione e' molto scrupolosa e attenta ma mi ha detto una cosa...

io sono notaio da poco di piu' di un anno e come politica volevo fare dei prezzi ragionevoli....
bene ...mi stanno mettendo i bastoni tra le ruote e saro' costretta ad alzare i prezzi se voglio lavorare ancora...
la casta dei notai di udine le sta mettendo i bastoni tra le ruote...
che bello....[]

a proposito...
lo sapete che se un notaio non raggiunge il reddito minimo prefissato dalla "casta"
(perche' per esempio non lavora in una zona popolosa e quindi ha poco lavoro)
l'ordine dei notai integra il reddito dello "sfortunato" notaio?
per esempio se la soglia minima e' 100 e lui guadagna 90, l'ordine gli da 10!!!!!!!!!

[:0][:0][:0][:0]

[torquemada]

massotto ha scritto: insieme ai notai anche i cartolai ..che dite ? brutta razza che frega i poveri ragazzini con penne e matite a prezzi assurdi !!!! Via anche loro ....  che si arrichiscono per comprare orologi alle spalle della povera gente .... [][]

Olè!!!!!!!!![][][][]

[StevenSegal]

belloriccoefamoso ha scritto: infatti ho scelto il piu' basso anche perche' conosco la storia della casa uniproprietario da 50 anni! ovvero da quando e's tata costruita! poi il notaio in questione e' molto scrupolosa e attenta ma mi ha detto una cosa... io sono notaio da poco di piu' di un anno e come politica volevo fare dei prezzi ragionevoli.... bene ...mi stanno mettendo i bastoni tra le ruote e saro' costretta ad alzare i prezzi se voglio lavorare ancora... la casta dei notai di udine le sta mettendo i bastoni tra le ruote... che bello....[] a proposito... lo sapete che se un notaio non raggiunge il reddito minimo prefissato dalla "casta" (perche' per esempio non lavora in una zona popolosa e quindi ha poco lavoro) l'ordine dei notai integra il reddito dello "sfortunato" notaio? per esempio se la soglia minima e' 100 e lui guadagna 90, l'ordine gli da 10!!!!!!!!! [:0][:0][:0][:0]

certo che lo sapevo... secondo te perchè il 60% degli iscritti
a giurisprudenza vuole fare il notaio? [][][]
se non ricordo male hai 65 k netti garantiti dalla cassa dell'ordine.
se però non fai un tubo (perchè portesti stare al bar tutto il giorno
e farti integrare l'intero) ti assegnano ad una zona dove potenzialmente
c'è più lavoro. minacciando e attuando il trasferimento si
"costringe" il notaio a lavorare.

credo che tu sia stato dall'amica di un mio amico (avvocato).

[Airangel]

urca, che regole ferree quell'ordine.....[}:)]